2003〜2013年築, 専有面積60.29㎡〜80.29㎡の平均販売価格
東京都
142.0万円/㎡
前年比+35.1%
江戸川区
74.7万円/㎡
前年比+13.0%
ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 70.29㎡の場合
相場
4,936万円
70.2万円/㎡
2,569
4,147
5,725
7,303
AI査定結果
推定相場価格
4,936万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,147万円〜5,725万円
59.0万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ラ・シード瑞江
4,480万円（63.7万円/㎡）/ 6階 / 70.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 4,480万円 | 63.7万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/19 | 3,280万円 | 60.1万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,380万円 | 61.9万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/09 | 3,480万円 | 63.7万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/14 | 3,680万円 | 67.4万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/03/10 | 2,680万円 | 49.1万円 | 5階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ラ・シード瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅11分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/22 | シーズガーデン瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅10分 | 3,880万円 | 54.8万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/11 | レヴィール瑞江 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅9分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.03㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/30 | グランスイート瑞江 江戸川区南篠崎町四丁目 | 瑞江駅9分 | 5,280万円 | 81.2万円 | 65㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | セザール第2瑞江 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅7分 | 3,990万円 | 55.6万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2020/11/05 | ウィルローズ瑞江レクト 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅13分 | 3,480万円 | 52.4万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/20 | ウィルローズ瑞江コンフィート 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅12分 | 4,490万円 | 60.1万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/03 | リリーベル瑞江サーモス 江戸川区瑞江一丁目 | 瑞江駅7分 | 3,960万円 | 61.2万円 | 64.73㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズグローベル瑞江パークアヴェニュー 江戸川区瑞江二丁目 | 瑞江駅5分 | 5,080万円 | 60.9万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | ウィルローズ瑞江クラース 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅5分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/27 | セザールガーデン瑞江 江戸川区南篠崎町三丁目 | 瑞江駅6分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/24 | エクセレントスクエア瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅7分 | 4,990万円 | 61.1万円 | 81.68㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2022/11/12 | ライオンズ瑞江ファーストフォート 江戸川区春江町二丁目 | 瑞江駅14分 | 4,290万円 | 65.7万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、江戸川区では13%上昇しています。
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