2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
141.4万円/㎡
前年比+8.4%
江戸川区
87.3万円/㎡
前年比+10.6%
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ラ・シード瑞江
東京都江戸川区谷河内二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩11分
2008年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 40.16㎡の場合
相場
3,196万円
79.6万円/㎡
2,084
2,826
3,567
4,309
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,826万円〜3,567万円
70.4万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月16日
ラ・シード瑞江
2,540万円（63.2万円/㎡）/ 4階 / 40.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は58.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 2,540万円 | 63.2万円 | 4階 | 40.16㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/08 | 3,280万円 | 46.7万円 | 7階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,980万円 | 56.6万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 4,290万円 | 61.0万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 3,980万円 | 56.7万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 4,250万円 | 60.5万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 4,250万円 | 60.5万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/29 | 4,150万円 | 59.0万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 4,150万円 | 59.1万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 4,290万円 | 61.1万円 | 6階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 4,480万円 | 63.7万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ラ・シード瑞江 江戸川区谷河内二丁目 | 瑞江駅11分 | 2,540万円 | 63.2万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/24 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 2,790万円 | 69.8万円 | 40㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/29 | レックス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 3,180万円 | 77.9万円 | 40.83㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/02 | レックス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/16 | アーバンキャッスル江戸川駅前 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅1分 | 2,480万円 | 74.3万円 | 33.36㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/22 | アデニウム船堀グランブリエ 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 2,790万円 | 63.1万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファーストシーン篠崎 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅4分 | 2,320万円 | 68.0万円 | 34.13㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | カーサ・ベルデ一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 2,700万円 | 75.3万円 | 35.84㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、江戸川区では10.6%上昇しています。